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落實房住不炒 陸一線城市加碼房市調控

近期大陸房地產市場持續升溫，被視為房市領頭羊的上海市、廣州市、深圳市等一線城市，為落實「房住不炒」政策陸續加碼推出房市調控。證券日報報導，1月21日，上海市住建委、房管局等八個部門聯合印發「關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見」，試圖從限購、信貸、稅費等多個方面為該市房市降溫。對此，58安居客房產研究院分院院長張波表示，上海市推出調控新政，可以視為對近期上海房市熱度非理性升溫的快速反應，也是後續調控可能持續收緊的訊號。另一方面，近日網路盛傳廣州市將推新政，個人住房貸款占所有貸款的比例，不能超過2020年全市平均水準，而在此情況下，所有銀行的應對措施是「暫停受理新的貸款申請」。此外，深圳市在5天內已公布3次規定，包括將嚴格調查購房者身家真實背景，並要求房企對償債收入比例不符合要求的購房人評估風險。 (工商 )

PLG》三洋將優勢無效 富邦「留力」仍宰領航猿

儘管擁有「三洋將」里德、沃倫與戴維斯的優勢，桃園領航猿24日仍然踢到大鐵板，面對少了林志傑、蔡文誠兩大主力的台北富邦勇士，地主領航猿最後以79比102慘遭富邦修理，無奈中止4連勝，不過目前5勝3敗仍居聯盟第2。富邦勇士自從上周日爆冷在主場輸給新竹街口攻城獅，本周兩戰徹底展現王者風範，昨天先以87比67解決攻城獅，上演甜蜜復仇記，今天面對地主領航猿，就算林志傑、蔡文誠兩大主力沒打，富邦最後仍然整整贏了領航猿23分之多。富邦勇士以塞瑟夫28分、22籃板的雙廿表現最佳，辛特力也拿22分、7籃板及5助攻，本土球員以張宗憲15分最高，「二房東」曾祥鈞13分、7籃板，更在下半場表演空中第一時間補扣美技，目前富邦取得8勝1敗，戰績持續獨走當中。領航猿的整場得分幾乎完全集中在3名洋將身上，里德26分、10籃板及4助攻，戴維斯也有26分、17籃板，沃倫12分、6助攻與5籃板，光是3名洋將就總共拿下64分，等於本土只拿15分，且沒本土球員得分上雙，似乎太過依賴洋將了吧！

營收掉25％卻演起舞台劇 鼎泰豐在打什麼主意？

「您好，裡面請！」舞台上，服務生用著流利英文介紹小籠包，接著看見客人冷了，趕緊遞上毛毯；他們更秀了一段饒舌歌曲：「First time get in Din Tai Fung（第一次來到鼎泰豐）……」這是鼎泰豐籌備1個月的自製舞台劇，集結戲劇、舞蹈科系的9名員工表演而成。去年12月起，該劇在內部演出，成為教育訓練的一環。當疫情爆發，全球擁有逾160家店、年營收達200億元的它，台灣12家店去年營收掉了25％。這時，它既不是忙著減薪或縮編，而是搞起了舞台劇。「我有個責任，今年已經65歲了……，一直在想該怎麼讓品牌長久，怎麼讓員工感受到快樂。」鼎泰豐董事長楊紀華有感而發的說。事實上，每當鼎泰豐遇上危機，它只專注做一件事：穩住員工的心。從SARS到去年疫情，他們都藉機做教育訓練。只是這一次，為何是戲劇？把公司文化搬上舞台因為服務本身就是表演「楊先生一直想做舞台劇，我們都覺得不可能，但疫情後，我們改變想法。」鼎泰豐人資部經理林梅英解釋，去年11月，導演盧建彰到內部演講，聽聞楊紀華有此構想，鼓勵放膽一試。對楊紀華而言，服務工作就是一場表演，是360度的劇場演出，他期待將鼎泰豐的服務文化搬上舞台，以此喚回員工的初心，另一面則是讓相關科系員工有施展空間。這些年，他大力推動「知官識兵」計畫，最常提醒主管：給員工舞台。這是師法迪士尼的精神，先讓員工感受到成就感，顧客才會滿意。這也代表，唯有讓員工發揮所長，才能樂於工作，提升服務品質。不過，想製作舞台劇，光是給機會還不夠，這考驗的是執行決心。過去幾年，不少公司利用戲劇來做教育訓練。比如友達帶員工到國光劇團取經；王品也曾邀請外部講師，讓幹部排演舞台劇。104人力銀行資深副總經理暨人資長鍾文雄說，戲劇表演成為顯學，這是因為能讓觀看者帶入情緒和深度思考，演員則是能透過角色扮演來換位思考，鍛鍊同理心。只是，當戲劇與員工教育訓練融合，要學得深，並不容易。王品人資發展部總監張佩君解釋，光是撰寫劇本和排練，就得耗資極大成本；此外，相較傳統教育訓練是傳遞知識，戲劇表演較難檢視成效。對此，鼎泰豐不惜投注成本，並透過員工回饋機制，展現內部訓練成果。這讓舞台劇不只是一場秀，更與員工產生連結，進而影響工作表現。據了解，舞台劇的9名演員來自不同門市，總部允諾員工每週可請一天公假。統計下來，練習總時數達38個小時，若是換算員工薪資，相當於耗資超過數十萬元的成本。新人犯錯加入劇情激發員工共鳴進而自省不僅如此，為了讓劇本更貼近人心，總部的人資部門也加入討論，與演員來回修改劇情。他們發現，劇情不必說教，只要呈現員工的日常，就足以成為感動元素。比如，他們將鼎泰豐獨特的「小老師和小學生」制度納進劇情：一名新進員工倒茶水，差點將熱水倒到客人身上，嚇得尖叫發抖，這時一名資深同仁上前關心：「沒事的，我們每個人都會犯錯。」「許多員工都看到哭……，這是因為大家都看到了自己，回想起當初進入鼎泰豐的樣子。」擔任舞台劇導演的陳詩欣認為，要讓同事有感的關鍵，是從員工的視角出發，才能真正打動人心。但後續該怎麼檢視成效？短期來看，透過員工的心得分享，達到潛移默化的效果。近1個月，該劇在內部演出時，第一次演完，總部會問員工，看完的感想是什麼？接著所有人再看第二次，再分享感想。「楊先生提醒，每次看的感受都不同。」鼎泰豐教育訓練講師李宛儒解釋，透過對話，才能讓戲劇精神不斷彰顯，並實際運用在工作中。同時，鼎泰豐更運用工作日誌、音頻節目，鼓勵大家分享改變。就有員工分享，舞台劇提醒他，顧客就是忠實觀眾，得要更努力做好細節；還有人從中思考表演與人生的關係，重新打開覺察力。長期而言，他們期待以此提升門市的微笑程度。鼎泰豐每月利用禮貌獎金來鼓勵員工綻放笑容，如今祭出舞台劇，更將帶動起工作動力。回顧這次的嘗試，楊紀華說：「以前太忙了，根本不敢想，沒想到我們也能演舞台劇。」一場疫情，讓鼎泰豐慢了下來，卻注入了創新能量。(中時新聞網)

【挺捷掀戰】范雲、Wecare高調挺捷 網：民進黨好像不想救她

高雄市議員黃捷的罷免投票將在2月6日舉行，總統蔡英文在民進黨中常會中已經明確宣布將協助黃捷度過難關，多位綠營人士也身體力行出聲挺捷，但就有網友認為，目前民進黨出聲挺捷的有民進黨副祕書長林飛帆、立委范雲，以及Wecare團體等人，但這些人對於這次罷免案嚴格上來講並沒有為黃捷加分，反而是扣分比較多，直呼民進黨是真的想救黃捷嗎？對於黃捷的罷免案，范雲17日在臉書發文力挺黃捷，首先就表明黃捷是自己在台大任教時的學生，黃捷從大學時代，還沒参選前就積極參與公共事務、關懷社會議題；黃捷擔任高雄市議員後，努力認真、確實問政，未曾辜負選民的付託。Ｗecare高雄等人在23日也出聲力挺，強調「罷韓三君子聲援黃捷、終止報復留下黃捷、不是冷戰不是熱戰就是終戰」，表示不願意看到罷免權變成韓粉報復的工具，罷捷團體失控的行為應該要有人出來制止，要以民主來救援、以道義來陪伴，不讓惡意的政治報復行動成功、更不讓民主制度繼續被國民黨操弄。有網友今(24)日在論壇發文指出，儘管民進黨有派人出面發聲力挺，但目前出面的人選卻感覺對黃捷扣分程度比較多，黃捷被批評罷韓站對邊、過度宣揚同志議題等，而目前民進黨所派出的人卻是更加的證實罷捷團體的說法，該網友直呼，「該不會民進黨心裡事實上是想罷免黃捷，所以才叫這些阿里不達的人出來敗票啊？」(中時新聞網)

插隊接種疫苗挨轟 西班牙參謀長請辭

外傳西班牙參謀長畢亞羅亞（Miguel Angel Villarroya）明明不在優先名單上，卻插隊接種2019冠狀病毒疾病（COVID-19）疫苗，引發眾怒。國防部今天對外表示，參謀長已請辭。西班牙國內傳出有軍方和政治人物「插隊」，提前接種原要保留給醫療人員和養老院住民的疫苗，引發輿論砲轟。據路透社消息，媒體昨天報導畢亞羅亞接種疫苗後，國防部長羅布雷斯（Margarita Robles）曾要求畢亞羅亞為此提出解釋。國防部今天發布聲明表示：「為了維護國軍形象，畢亞羅亞將軍今天已向國防部長呈遞辭呈。」國防部在聲明中暗示、並未明說63歲的畢亞羅亞已經接種疫苗，僅表示畢亞羅亞「從來無意利用會破壞軍隊形象、且會讓個人榮譽受到質疑的不合理特權」。消息人士向法新社表示，羅布雷斯已經接受畢亞羅亞的辭呈。政壇方面也有人因不按次序接種疫苗而辭職，包括東南部穆西亞自治區（Murcia）衛生顧問維列加斯（Manuel Villegas）。不過，西班牙在北非的海外屬地休達（Ceuta）衛生顧問格雷羅（Javier Guerreron）拒絕請辭，表示自己並沒有違反任何規定：「我也不想接種疫苗。我根本不喜歡疫苗。」西班牙受到疫情重創，迄今總計近250萬人染疫，5 萬5441人病故。（譯者：李佩珊/核稿：嚴思(示其)）1100124(中央社)